Gartenlaube abreißen
Was es kostet, wie es abläuft und worauf Sie achten sollten
Wann macht der Abriss einer Gartenlaube Sinn?
Eine Gartenlaube abzureißen ist eine größere Entscheidung. Es gibt verschiedene Situationen, in denen ein Abriss sinnvoll oder sogar notwendig ist:
- Pachtübergabe: Sie geben Ihren Kleingarten ab und der neue Pächter möchte eine andere Laube
- Verkleinerungspflicht: Ihre Laube ist größer als 24m² und muss bei Pächterwechsel verkleinert werden – oft ist Abriss und Neubau günstiger als Umbau
- Baufälligkeit: Die Laube ist marode, feucht oder hat Schädlingsbefall
- Schadstoffe: Asbest im Dach oder andere gefährliche Materialien erfordern einen fachgerechten Rückbau
- Neugestaltung: Sie möchten Ihren Garten neu anlegen und brauchen den Platz
Was kostet eine Gartenlaube abreißen?
Die Kosten für einen Gartenlauben-Abriss in Berlin hängen von mehreren Faktoren ab. Hier eine ehrliche Übersicht:
Kostenübersicht Gartenlauben-Abriss
Alle Preise verstehen sich inkl. Abriss, Abtransport und fachgerechter Entsorgung. Die tatsächlichen Kosten hängen von Zugänglichkeit, Bauweise und Materialien ab.
Was beeinflusst den Preis?
- Zugänglichkeit: Kann unser Fahrzeug bis zur Laube fahren? Enge Koloniewege bedeuten mehr Handarbeit
- Bauweise: Holzlauben sind schneller abgerissen als massive Steingebäude
- Schadstoffe: Asbest, Teer oder alte Mineralwolle erfordern besondere Schutzmaßnahmen
- Fundament: Soll nur die Laube weg oder auch das Fundament?
- Anbauten: Terrassen, Schuppen oder Gewächshäuser kosten extra
Wie läuft ein Gartenlauben-Abriss ab?
Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, hier unser typischer Ablauf:
Anfrage & Besichtigung
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir vereinbaren einen Termin vor Ort – meist innerhalb von 3-5 Werktagen. Die Besichtigung ist kostenlos.
Angebot
Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb weniger Tage ein schriftliches Festpreisangebot. Keine versteckten Kosten.
Vorbereitung
Bei Bedarf kümmern wir uns um Genehmigungen und klären mit dem Verein. Sie räumen persönliche Gegenstände aus.
Abriss
Unser Team kommt am vereinbarten Tag. Eine typische Laube ist in 4-8 Stunden abgerissen. Sie müssen nicht vor Ort sein.
Abnahme
Sie erhalten Ihr sauberes Grundstück zurück, plus Entsorgungsnachweise für den Verein oder Behörden.
Checkliste: Das sollten Sie vorher klären
Bevor Sie eine Gartenlaube abreißen lassen, sollten Sie diese Punkte klären:
- Vereinsvorstand informieren: In den meisten Kolonien brauchen Sie die Zustimmung des Vorstands
- Strom und Wasser abstellen: Klären Sie mit Ihrem Verein, wer die Leitungen stilllegt
- Persönliche Sachen ausräumen: Alles, was Sie behalten möchten, vorher rausnehmen
- Nachbarn informieren: Aus Rücksicht – der Abriss macht Lärm und Staub
- Pflanzen schützen: Sagen Sie uns, welche Bäume oder Sträucher stehen bleiben sollen
Asbest in Gartenlauben – ein häufiges Problem
Viele Gartenlauben in Berlin wurden in den 1960er bis 1980er Jahren gebaut – einer Zeit, in der Asbest noch weit verbreitet war. Typische Fundorte:
- Eternit-Dachplatten: Die welligen, grauen Platten sind der Klassiker
- Fassadenplatten: Glatte oder strukturierte Eternit-Platten an Außenwänden
- Rohrisolierungen: Alte Heizungsrohre können asbesthaltige Ummantelungen haben
- Fußbodenbeläge: Floor-Flex und andere alte Vinyl-Böden können Asbest enthalten
Wichtig: Asbest nie selbst entfernen!
Die Entsorgung von Asbest ist nur durch zertifizierte Fachbetriebe erlaubt. Als TRGS 519 zertifiziertes Unternehmen dürfen wir Asbest fachgerecht ausbauen und entsorgen. Wir prüfen bei der Besichtigung, ob Asbest vorhanden ist.
Häufige Fragen zum Gartenlauben-Abriss
Kann ich meine Gartenlaube auch selbst abreißen?
Grundsätzlich ja, aber es gibt einiges zu bedenken: Sie brauchen Werkzeug, einen Container für den Schutt, und müssen die Entsorgung selbst organisieren (und nachweisen!). Bei Asbest ist Selbstabriss verboten. Rechnen Sie realistisch: Viele unterschätzen den Aufwand und die Kosten für Container und Entsorgung.
Wie lange dauert der Abriss einer Gartenlaube?
Eine typische Gartenlaube (20-35m²) reißen wir in 4-8 Stunden ab. Größere Objekte oder schwierige Zugangsverhältnisse können auch einen ganzen Tag oder länger dauern. Die Fundament-Entfernung, falls gewünscht, braucht zusätzlich Zeit.
Was passiert mit dem Fundament?
Sie entscheiden: Wir können das Fundament im Boden lassen (günstiger), es teilweise zurückbauen, oder komplett entfernen. Wenn Sie neu bauen möchten oder das Grundstück zurückgeben, ist oft eine Entfernung sinnvoll. Wir beraten Sie, was in Ihrem Fall Sinn macht.
Brauche ich eine Genehmigung für den Laubenabriss?
Für den reinen Abriss einer Gartenlaube in einer Kleingartenanlage meist nicht – aber Sie brauchen die Zustimmung Ihres Vereinsvorstands. Wenn die Laube auf einem privaten Grundstück steht, gelten je nach Größe andere Regeln. Wir beraten Sie gerne, was in Ihrem Fall gilt.
Können Sie auch im Winter abreißen?
Ja, wir arbeiten das ganze Jahr. Bei Frost kann es sein, dass Fundamentarbeiten schwieriger sind, aber der eigentliche Abriss ist kein Problem. Oft sind die Wartezeiten im Winter kürzer als in der Hauptsaison (Frühjahr/Sommer).
Gartenlaube abreißen lassen?
Wir beraten Sie ehrlich und unverbindlich. Rufen Sie an oder nutzen Sie unser Kontaktformular für ein kostenloses Angebot.
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